高新区与城厢镇合力共建园区的厂房已被一租而空，实现对德合作资源区域间统筹利用　　 

　　□本报记者 戴周华

　　日前，埃马克公司位于中德先进制造技术国际创新园（简称“中德二期”）的新厂房开业。这个去年8月交付的园区迎来了首个企业开业典礼。

　　前年2月开工，去年8月竣工，目前已一租而空。从建设到招商，中德先进制造技术国际创新园（简称“中德二期”）迅速成为我市中德企业落地发展的又一集聚区。

　　和高新区以往建设的载体不同，“中德二期”位于城厢镇南部产业园，园区由高新区出资建设、城厢镇供地，属于高新区与城厢镇合作共建的园区。

　　“随着高新区土地等资源要素的趋紧，对德合作应该更好统筹全市区镇资源。”高新区招商局局长郁颖珠介绍，作为我市对德合作的主力军，高新区愿意在全市更好地发挥辐射作用，而同时，城厢镇也有意做大做强德企项目，因此便有了“中德二期”这个项目。

　　这个占地282亩，总建筑面积10.1万平方米的园区，正是全市对德合作“一盘棋”思路下的具体探索与实践。对于这个园区，高新区和城厢镇在责任共担、利益共享上也探索出了一条“1+1+1”合作共建模式，即“1”个园区管委会，“1”个建设和运营主体，“1”个项目招商主体。

　　高新区和城厢镇共同成立了一个园区管委会，统筹、协调、确定园区规划建设和运营管理中的重大事项，研究出台区镇合作共建相关政策。高新区和城厢镇明确，园区由高新区直属国资公司投资建设和运营管理；高新区招商局会同城厢镇招商服务中心建立项目引进沟通机制，高新区牵头开展招商和园区企业服务，城厢镇拥有部分自主招商面积。

　　这样做的成效十分显著。

　　首先是园区建设秉持高标准。园区的建设和运营方是高新区国有公司娄城高新公司，娄城高新曾建设了“中德一期”、联合汽车电子太仓新工厂等高标准厂房（园区），目前正在建设“中德三期”园区。在建设“中德二期”时，根据欧美企业需求进行了标准化建造。园区综合管理服务，由具有一级资质的苏州市会议中心物业管理股份公司承担，并建立了集餐饮、购物、阅读、健身等多功能于一体的综合服务中心。载体的高质量增强了对高质量项目的吸引力。

　　其次，高新区丰富的对德招商资源和经验，也使得优质项目快速聚集。目前已经确定的入驻项目中，绝大多数是高新区引进的，其中包括汽车电子项目等7个德资项目，以及美国世界500强企业的半导体项目、日本的医疗器械项目、民营科创项目等。有几家高新区前期引进、培育的德资企业，由于扩大生产的需要，也不约而同地相中了“中德二期”，实现了“项目引留不出太仓”。

　　埃马克公司在高新区发展已经14年了，生产规模与产值销售保持快速增长。原先的车间不能满足生产的需要，公司急需寻找更大厂房，埃马克（中国）机械有限公司首席执行官龙德博士坦言，之前他们也曾考虑过其他地方，但太仓的政府支持环境和产业环境都很好，如果能找到合适的厂房，他们自然不会离开太仓。“中德二期”的竣工交付，正好给了适合埃马克一个继续发展壮大的新平台。

　　据悉，“中德二期”作为高新区和城厢镇“共同的孩子”，今后高新区与城厢镇将共同扶持企业成长，对企业所产生的税收收益也将共同拥有。